Сайт www.inzhsoft.ru использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей
(данные об IP-адресе, местоположении и др.) для обеспечения работоспособности и улучшения качества обслуживания.
Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Кликните «Принять и закрыть», чтобы согласиться с использованием «cookies» и больше не отображать это предупреждение.
формы конъюнктурного анализа "К/Анализ А4" изменения от 08.01.2021,
Форма конъюнктурного анализа "К/Анализ А4" развивается и стала еще проще. В форме используются новые термины: исследуемый элемент, ресурс аналог, блок анализа и новые сокращения: К/Анализ (конъюнктурный анализ), СЦ/Анализ (анализ средней цены). Заказать лицензию на использование формы К/Анализ А4 можно или по эл.почте 999@wsoftw.net. Стоимость лицензии 1.000 рублей.
Ранее 28 декабря 2020 года на официальном сайте ООО "ФГИС ЦС" анонсирована оптимизированная конъюнктурного анализа 421 методики для удобства работы на компьютере и печати на бумагу формата А4. Разработка формы велась 6 месяцев.
Ресурсная экспертиза сметной документации переехала в собственный телеграмм канал
Историю канала планируется начать с приобщения к прозрачности в сметной документации целого министерства и какого... впрочем, оставим интригу, вступайте и приглашайте коллег по ссылке
Закупки возвращаются к бумажным процедурам. Коммерческая компания в рамках 223-ФЗ объявила закупку на проверку сметной документации, одним из требованием которой подача заявки в бумажном виде в запечатанном конверте, как в начале 2000-х.
Закупка
Осталось вернуть в КД требование составления сметы ресурсным методом, как в начале 2000-х и было.
Методиками предусмотрен учет в сметной документации дополнительных затрат, которые можно/должно мониторить по средней/минимальной цене:
✔️банковская гарантия; ✔️расширенное банковское сопровождение; ✔️обеспечение безопасности строящихся объектов; ✔️содержание технического заказчика, а также затрат на авторский надзор; ✔️добровольное страхование объектов; ✔️подготовка документов кадастрового и технического учета; ✔️упрощение выполнения процедуры конъюнктурного анализа для материальных ресурсов и оборудования; ✔️и др.
По поводу жалобы некоторых представителей сметного дела о том, что на КАЦ заказчик не выделяет денег.
Минстрой (в лице ГГЭ) уже сообщал, что оплата за КАЦ учтена СБЦ и это хоть не обоснованное, но верное утверждение. На редких закупках услуг по составлению сметной документации исполнители снижаются в половину, поэтому денег на качественный КАЦ не остаётся. Творческую составляющую СБЦ можно и нужно направлять на качественный КАЦ, а не сжигать ее пустотой желания получения заказа.
Для развития качественного КАЦ требуется популяризация облачного протокола (ОП), первым таким решением стал ОП ФГИС ЦС -
Самый простой способ начать работать в системе сметных цен ...
...завести напоминания (можно даже по личным делам), уведомления по которым будут приходить на вашу эл.почту.
Напоминания делаются на движке блоков ценового анализа, указываете название блока анализа, но саму таблицу не заполняете, ставите дату, время и галочку напоминания, помечаете блок закрытым, чтобы ваше напоминание не видели коллеги компании. Все, напоминание по времени поступит на эл.почту.
Кстати, эти напоминания были придуманы для того, чтобы при разработке КА можно было контролировать ожидание КП от поставщиков или напомнить себе/коллеге о необходимости доработать блок анализа. Уведомление может прийти нескольким сотрудникам и даже произвольным адресатам. Блок конъюнктурного анализа становится инструментом для оптимизации КА.
90 дней бесплатно после от 2.500₽/год на компанию.
Конъюнктурный анализ цен (в части реальности цен) экспертиза проверять не обязана...
...иначе экспертизе нужно быть центром мониторинга, чтобы адекватно оппонировать. Но и не запрещено. В этом случае начинается ресурсная экспертиза, новый вид экспертизы выполняемый в партнёрстве с центрами мониторинга.
Конъюнктурьте брендированные и дорогие ресурсы дороже 100к...
Цитата
...остальные ресурсы можно индексом квартальным перевести или вместо индекса можно ранжированные сборники использовать если есть.
Для справки: цены ФГИС ЦС Минстроя это тоже ранжированные значения разработанные на основании КАЦ ресурсов представителей, т.е. прямой КАЦ ресурсов только уточнит цену до реального и не является нарушением.
Цитата
Ресурсный метод - это абсолютно другое нежели коньюктурка.. Но вот заставить людей, большинство из которых с высшим образованием и специфическими знаниями, которые только на опыте работы приобретаются, выискивать прайсы в интернете, да обзванивать поставщиков, да ещё потом упаковать это в таблицу с больным на голову кодированием, кучей ненужных данных типа инн и пр. Это верх идиотизма.
Цитата
Поверьте, современный ресурсный метод и КАЦ это будущее Ценообразования. Ранжирование утопия утопий и уйдёт вместе с утопией. Оптимизируйтесь. Решение есть. Законом рес/метод разрешён со средними ценами.
Цитата
Да в принципе все коммерсы, кто деньги считать умеет, и используют ресурсный метод в том или ином виде.. Но есть великий и ужасный "бюджет", а вот там полный BDSM с садо мазо.. И чем дальше, тем интересней и извращенней
Цитата
Не думаю, что открою тайну, но ресурсный метод со средним ценами и договор с плавающей ценой не запрещены. Более того, в госконтрактах все чаще можно встретить условие, что контракт может быть уменьшен по соглашению сторон, увеличение пока не встречал, но и снижение это уже ласточка которая говорит, что твёрдая цена утопия. Проблема исключительно в твёрдой цене, отсюда и все беды ценообразования. Запретный плод стал доступен всем. Как посчитал и включил в договор так и должны заплатить независимо от факта и реальности. Утопия.
Роман Сантулшаев рассказывает про то, как он добавлял в сметы КП поставщиков за денюжку.
Мы изучили этот момент и вот результат:
Есть нарушение. Нельзя брать деньги за добавление ценовых предложений конкретных поставщиков в конкретный объект. Платность создаёт зависимость и непрозрачность. Но если вы сделаете КАЦ таких поставщиков и опубликуете его в открытом доступе, нарушения не будет, но нужно быть готовым к претензиям со стороны поставщиков. Закрытый (индивидуальный) КАЦ для перепродажи можно делать, но он должен быть выполнен из независимых источников, такой мониторинг можно продать третьим лицам. Но если поставщики платят, их предложения должны быть публичными.
И никаких брендов и названий поставщиков в самой смете.
Требуется ли выполнение конъюнктурного анализа при определении сметной стоимости строительства РИМ и как учитываются трудозатраты на его выполнение в сметной документации?
При рес/инд методе КАЦ делать нужно.
СБЦ учтены абстрактные затраты, точно просчитать разработку ПСД не возможно, также как и айти-разработка, ПСД складывается из абстрактной, творческой составляющей. Кто-то сделает эту работу дешевле, у кого есть опыт и наработки, а новичок над этой работой будет биться дольше и «болезненнее», потому что задействован интеллект, потому то ПСД и защищается авторским правом.
Если исполнитель сбросил на тендере 50% НМЦК за разработку ПСД, это не значит что проектная компания может делать КАЦ как хочет, это значит, что обязанность сделать качественный КАЦ остаётся, а в случае с ресурсной экспертизой просто необходимо. И не стоит забывать про ценообразующие ресурсы сметы от 100к и брендирование ресурсы. Если проектная компания стремиться держать марку, смета должна быть идеальной. А то что «дедушка» разрешил делать смету на расслабоне, не умаляет профессионализм.
Заказчик включил в контракт требование подрядчику предоставить подтверждающие закупку материалов и оборудования документы, а суд встал на сторону подрядчика разрешив такие документы не предоставлять сославшись на твердость цены и без перспективность предоставления таких документов.
Суд не учел:
1) Что заказчик имел право получить такие документы, в т.ч. с целью претензий к проектной организации в случае завышения в ПСД стоимости ресурсов;
2) Что подрядная организация выполняя строительные работы не осуществляет торговую деятельность, при этом, если бы подрядчик являлся одновременно торговой организацией, при поставке строительных материалов на объект третьему лицу, он бы руководствовался ситуацией на рынке и условиями конкуренции. Суд же по факту создал прецедент при котором подрядная организация (через сокрытие первичных документов на поставку ресурсов) выступила монопольным поставщиком, а это уже не рыночные отношения.
3) Что добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. Заказчик должен платить за материалы и оборудование по факту, а не за абстрактность навеянную базисно-индексным методом и закрепленную твердой ценой контракта - это и есть основа ресурсного метода.
В Санкт-Петербурге могут быть выявлены злоупотребления со стороны госзаказчиков при альтернативной (ресурсной) проверке (экспертизе) сметной документации.
Объявляя торги на проверку сметной документации до 600к, заказчик через механизм электронного магазина отдает заказ службе заказчика, при этом закупок на саму разработку данной сметной документации нет.
Таким образом можно предположить, что разрабатываются сметы той же самой службой заказчика, бесплатно, а затраты на их составление компенсируются не торгуемым контрактом на их проверку (заказчик выберет службу заказчика даже если будет предложена альтернативная, более низкая цена от негос.экспертизы частной компанией).
Может ли такой подход формировать злоупотребления с бюджетными средствами? Безусловно, ведь нарушается основной принцип ценообразования - состязательность профа при определении затрат.
Письма гос.организаций показывающих несостоятельность позиции
=============
А как же в случае с оценщиками, кто-то спросит? В т.ч. в судебной экспертизе оценку и смету ущерба делает даже не компания, а одно физ.лицо-оценщик и его ни кто не проверяет.
Можно ответить так: хороших оценщиков не много, на самом деле в оценочном деле ситуация со сметами еще хуже чем в самом сметном деле, кроме того, оценщик всегда рискует получить на свое заключение рецензию заказанную одной из сторон спора и нанести вред своей коммерческой репутации, в то время как служба заказчика на гос.ремонтах действует вне спорной ситуации и ни кем не оспаривается, до сегодняшнего дня.
С недавнего времени появилась ресурсная экспертиза сметной документации от проекта ПРОзраЧНОСТЬ.рф, которая призвана в т.ч. службы заказчиков вывести в прозрачное русло деятельности, по сути появился рецензент служб заказчика.
Зам.начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию Сергей Лахаев:
"Качество подачи данных в ФГИС ЦС - важнейший аспект. Мы говорим о том, что данные надо подать. Но необходимо понимать, что они должны быть правильными! Зачастую мы видим не очень хорошие примеры и практики, злоупотребления, когда в ФГИС ЦС поставщики пытаются дать данные по тем видам материалов, которые они не производят, не поставляют и никогда не использовали. Это всё будет выявляться, выноситься наверх. Вплоть до серьёзных разбирательств в ФАС и с другими контролирующими органами. Потому что нельзя подставить, дискредитировать систему таким образом ни в коем случае".
20(1) ПП145 четко дает понять, что в случае если цены изменились к дате передачи ПСД заказчику, смета должна корректироваться (актуализироваться) на дату передачу.
При этом, некоторые гос/НЕгос экспертизы допускают выдачу положительных заключений на сметы годичной и большей давности ссылаясь на данный пункт, указывая в своих заключениях, что проверка проведена на дату сметы, что заказчик будет дальше делать со сметой их не интересует.
К сожалению, при таком подходе экспертиза исключает из своего кругозора подрядчика которому будет передаваться сметная документация. Передача сметы от заказчика подрядчику (или проведение торгов) ни чем не отличается от передачи сметы проектировщиком заказчику.
Тот факт, что законодатель умолчал о данном обстоятельстве, говорит только одно: российское нормотворчество находится в стадии развития. Время, когда экспертность сильнее закона в силу обоснованности и разумности, не за горами.
Брендированные ресурсы в смете и проекте - это реклама.
При проведении негос.экспертизы сметчик увильнул от требования эксперта провести КАЦ брендированных ресурсов, дополнив к названию брендированного ресурса слово "ИЛИ ЭКВИВАЛЕНТ". Дело в том, что эксперт мотивировал свое требование нормой 44-ФЗ о запрете брендов, но сметчик нашел разъяснения законодателя про "эквивалент" и решил его использовать.
В ответ, эксперт снова потребовал обезличить в смете бренды через КАЦ пояснив сметчику, что бренды в смете являются рекламой.
Сметчику необходимо провести КАЦ и двух брендированных ресурсов, для их обезличивания, в противном случае размещение брендированных товаров в смете может быть признано рекламой.
Реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке (п. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе)).
Объект рекламирования - товар, средства индивидуализации юридического лица и (или) товара, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие (в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари), на привлечение внимания к которым направлена реклама (п. 2 ст. 3 Закона о рекламе).
Роскомнадзор составляет реестр операторов рекламных данных и размещает информацию, содержащуюся в данном реестре, на официальном сайте Роскомнадзора в сети Интернет (ч. 7 ст. 18.1 Закона о рекламе, Приказ Роскомнадзора от 11.04.2022 N 62, Письмо ФАС России от 03.10.2022 N КТ/90922/22).
Любая реклама должна маркироваться словом "РЕКЛАМА". При этом, размещение в смете или проекте дополнения к бренду ресурса слова "ИЛИ ЭКВИВАЛЕНТ" не лишает ресурс сметы рекламного характера. Не стоит забывать и о том, что мы не знаем, получает ли разработчик базы ТСТСЦ (из которой сметчик берет брендированные ресурсы) оплату от производителей за такое размещение брендов в своей базе данных, а значит мы с вами обязаны руководствоваться обстоятельством такой вероятности.
Нарушение требования об учете и маркировке рекламы может повлечь наложение административного штрафа – для юридических лиц в размере от 100 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (ч. 1 ст. 14.3 КоАП). Т.о., на данный момент отсутствует административная ответственность за нарушение порядка предоставления сведений в ЕРИР. Вместе с тем, уже прошел первое чтение законопроект, который предусматривает существенные специальные штрафы за данные нарушения. Предполагается, что специальные нормы об ответственности за нарушение требований о маркировке рекламы и предоставлении сведений в ЕРИР должны заработать уже 01.09.2023 г.
Полная справка по анализу законодательства о рекламе на 14.06.23
Отвечает ли экспертиза за достоверность цен в конъюнктурном анализе? Должна ли экспертиза проводить свой мониторинг? К сожалению есть случаи когда цены завышены...
Головин Сергей Викторович, и.о. зам., начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России»:
1. Порядок проведения проверки достоверности сметной стоимости установлен ПП РФ 145. В пункте, который устанавливает предмет ПДОС нет про проверку КАЦ. «Проверка сметной стоимости включает в себя изучение и оценку расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия утвержденным сметным нормативам, федеральным единичным расценкам, в том числе их отдельным составляющим, к сметным нормам, информация о которых включена в ФРСН.».
2. Основание для выдачи отрицательного заключения установлены пунктом 35(1) Положения № 145. Там тоже нет про КАЦ.
3. Согласно пункту 13 Методики № 421/пр результаты конъюнктурного анализа подписываются застройщиком или техническим заказчиком. То есть за правильность проведения КАЦ отвечает подписант.
4. Экспертиза проверяет КАЦ на соответствие положениям Методики № 421/пр. То есть проверяет правильность оформления КАЦ по приложению 1 Методики № 421/пр. Проверяет наличие необходимого количества подтверждающих прайсов (обычно 3 штуки), и то, что среди них выбрана минимальная цена. Проверить все цены на ресурсы, стоимость которых определена по КАЦ, на региональном рынке и сказать, что представленные в составе ПД КАЦ не минимальны, эксперт физически не сможет.
5. Эксперты не вправе выходить за пределы установленного законодательством Российской Федерации предмета государственной экспертизы и поэтому они не проверяют, что цена ресурса по КАЦ действительно самая низкая из представленных в регионе.
Эксперт, имея опыт, возможно может обратить внимание проектировщика и заказчика, на то, что цена ресурса по КАЦ представляется завышенной и что им следует представить иные источники информации о цене.
Но, повторюсь ПП РФ № 145 не предусмотрена возможность выдать отрицательное заключение, если заказчик или проектировщик откажется эту цену изменить.
Источник
Ресурсик:
Так переломили пополам экспертность профессионалов. Неужели этого не понимают наверху? Да эксперт не обязан проводить ресурсную экспертизу сметы, но и запретить ему этого ни один закон не сможет. Нужно это осознать - никакие законы не сломают истинных профов.
Источник
Головин Сергей Викторович, и.о. зам., начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России»:
Эксперты, при проверке смет должны действовать по закону.
Если бы законом было бы установлена необходимость проверки КАЦ, то они бы проверяли.
Может так и будет. При наполнение ФГИС ЦС и повышении автоматизации сбора данных по ценам.
Сейчас же, это будет превышение полномочий.
А возможна и иная ситуация, когда к эксперту придёт прокурор и скажет, что оценка КАЦ, выполненнная им в инициативном порядке неверна, и что где-то есть ресурс дешевле.
Может привести к печальным последствиям для эксперта:((
Источник
Ресурсик:
Эксперт при проверке СД не может забывать про ст34 бк рф и только потом вспоминать про методики и прочие законы регулирующие его деятельность. Если эксперт призванный показать остальным участникам процесса их ошибки будет закрывать глаза на такие вещи как завышение расходования бюджета, в кого он превратится и в кого превратит тех, чьё сознание он обязан корректировать?
Истинного профа светлой стороны ни один прокурор не возьмёт...
А что касается проверки КАЦ экспертизой, это новая веха в ценообразовании и экспертной деятельности - ресурсная экспертиза и вам ещё только предстоит с ней столкнуться.
- организация приобретшая товар со скидкой у местной торговой компании для последующей перепродажи и которую бы (скидку) подрядчик мог получить и сам при прямом приобретении товаров у этой же местной торговой компании.
Разница приобретения у местной торговой компании и регионального поставщика в том, что местная торговая компания отгружает здесь и сейчас, т.е. имеет товар на складе или принимает заказы на будущую доставку на объект и имеет своё представительство в населённом пункте объекта (торговая компания максимально минимизирует риски покупателя в т.ч. отвечает за сохранность товара до момента его доставки на объект, за счёт отработанной логистики и наличия местного представителя).
Цитата
90% поставщиков строительных компаний и есть перекупы)) как без них то??
Цитата
Перекуп в смысле купил-продал? Перекуп имеется ввиду перекупил, ну т.е. "обскакал" подрядчика, наколол, а подрядчик типа и не заметил, что сработал с перекупом.
Суть такая: когда ты приходишь к добросовестному поставщику, он предложит тебе цену соответственно той рыночной ситуации, которая сложилась на территории субъекта объекта, это "закон рынка". Т.е., если следовать из этой логики, перекупившая у местного поставщика организация обязана предложить подрядчику соответствующую рыночной ситуации цену, т.е. ту же цену по которой купила.
Торговая организация, которая имеет площади для складирования больших страховых запасов товаров, ни когда не станет покупать у местного поставщика, она купит у производителя (дистрибьютора), сама привезет и будет зарабатывать согласно рынка, то же "закон". А перекуп, который хочет обмануть гос.заказчика через цену подрядчикам или перекуп который торгует коммерческими предложениями не имеет ни складов, ни торговых бизнес-процессов. Одно слово - перекуп. А то, что вы имеете ввиду, это торговые компании. У них и склады и бизнес-процессы соответствующие и т.д.
Если совсем просто, поставщик который не способен дать достойную, рыночную цену такого же товара, что и его конкуренты, есть перекуп.
Цитата
Кстати, для выявления перекупов может служить реестр рекомендуемых/нерекомендуемых поставщиков облачного протокола сметных цен вы можете участвовать в развитии этого списка.
Интересный термин родился в процессе общения с подписчиками. Лобби-софт.
Цитата
С одной стороны может переводиться как мягкое лоббирование, с другой стороны софт означает программное обеспечение, которое в свою очередь создает прецедент влияния на умы и законодательство. Частенько бывает, что ПО это автоматизация хаоса, т.е. процессы выстроены криво и их цифровизуют.
Взять например сметные программы. Если бы разработчики не стали развивать свои продукты под баз/инд метод, баз/инд метод не получил бы такого развития и не задавил бы ресурсный.
И наоборот, если бы разрабы поддержали ресурсный метод игнорированием баз/инд, законодательство бы трансформировалось под данное обстоятельство.
Есть подозрение, что развитие BIM на уровне ценообразования, это очередная ошибка разрабов, которые уже подарили однажды России баз/инд метод. "Действующие" лица те же.
Цитата
не надо вертеться... вот ваши слова "Программное обеспечение - это новое законодательство. И мы его пишем."... Вот я ихочу знать как вы его будете переводить в НПА через Минюст когда напишите. На основании какие законов и подзаконных актов в статусе НПА ваш софт станет закондательный документом. Просто объясните с сылкой на конкретный документ с датой и номеров в Минюсте. Если вы придумали про новое законодательство, так и напишите, что "Остапа понесло"...
Цитата
Рассмотрите этот вопрос с позиции системы лоббирования
Цитата
я его смотрю с позиции системы НПА в законодательстве. Есть НПА работаем с учетом требований, нет ссылки на НПА все замечания по ПСД в урну.
Цитата
НПА это хорошо, но не стоит забывать про то, что НПА не просто так появляются и не просто так изменяются, отменяются.
Есть законы, которые пишутся после того, как уже наступило какое-то событие с целью последующих корректировок последствий этих событий или их не допущения в будущем.
Я хочу сказать, что когда нет действий и их результатов, нет и изменений в НПА. Создавая движение, мы генерируем последствия которые влияют на последующее поведение участников процесса и соответственно законодателей.
Вот пример из сметного дела . Стоило заказчику один раз поработать с ресурсным экспертом, как в сознание заказчика проник свет и он принял решение к дальнейшему поведению без всяких ограничений НПА. Таким образом, ограничения НПА (в т.ч. через отсутствие положений) условны. Развивает государство - свет и разум, а страх что-то нарушить - ведет в утопию.
А где представитель союза-сметчиков увидел рынок в том, чтобы подрядчик мог экономить на разнице стоимости материалов?
Хорошо рассуждать когда денюжка бюджетная. А ты вызови в свой дом сантехника прокладку поменять, прозвони минимум трёх сантехников и спроси цену. И вот, что они тебе ответят (условно):
1) 1 250 прокладка 750 входит в цену.
2) 1 000 прокладка 500 входит в цену.
1) 750 прокладка 250 входит в цену.
Рынок начинается не там, где пытаются взять лишнее, а там, где лишнего не берут.
Модуль простой «изиСРМ» облачного протокола сметных цен завершён и переведён в бета-тестирование.
Получилось интересное решение позволяющее в одну минуту освоить учёт коммуникации с поставщиками и контроль заказов клиентов.
изиСРМ работает на движке блоков ценового анализа и призван привлечь дополнительное внимание к качественному мониторингу строительных ресурсов и популяризации ресурсного метода. Разработка качественного КАЦ стала ещё интереснее.
изиСРМ можно пользоваться без приобретения лицензии на чтение блоков анализа (если пользователь не разрабатывает КАЦ), тариф с срм начинается от 5 000 в год. Все цены
Автор модуля полностью перешёл на изиСРМ из более функциональной СРМ. Навороты крутой СРМ за 10 лет использования попросту оказались не востребованы.
Головин Сергей Викторович, и.о. зам., начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России»:
Завтра планирую разместить информацию по формульной (гибкой) цене контракта, которую планируется внедрить взамен твердой.
Расскажу про новые показатели фактической инфляции в строительстве и новых индексах-дефляторах Минэкономразвития России, используемых при определении НИЦК.
Ресурсик:
Формульная цена – это цена, рассчитываемая по формуле, в которой могут быть учтены различные индикаторы рынков: дефляторы, биржевые котировки, премии и скидки, курсы валют, индексы инфляции и многое другое. Она максимально приближена к текущим рыночным условиям, учитывает тренды рынков и бирж (сырьевая продукция, продукты питания, т. д.), а также позволяет снижать риски неоправданного увеличения цены поставщиком в те периоды, когда цены на вашу продукцию остаются неизменными либо снижаются.
И снова индексы и дефляторы, теперь уже и в контракте. Чего еще ожидать от "сегодняшней" госэкспертизы...
О существующей системе госзакупок строительных работ
Цитата
Председатель Комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов о существующей системе госзакупок строительных работ:
«Действующие, универсальные для всех отраслей нормы о контрактной системе не помогают строительному сектору выполнять свои задачи, а зачастую становятся препятствием. Для госконтрактов в области строительства необходимо внедрение рейтинга деловой репутации участника закупок. Это согласуется со Стратегией развития отрасли, которую мы разработали совместно с Минстроем РФ. Анализ правоприменительной практики контрактов «под ключ» показывает, что стройотрасль заслуживает более гибкого регулирования, привязанного не только к цене. Строительный контроль необходимо сделать более независимым от исполнителя работ по контрактам. Можно ли генподрядчику совмещать строительные работы и услуги по стройконтролю этих работ? Вопрос спорный, поэтому необходимо определить в Градостроительном кодексе четкие пределы возможного совмещения. Еще один нюанс — необходимость законодательного утверждения механизмов учета экономии подрядчиков. Если исполнитель контракта смог купить необходимые строительные материалы за более низкую цену, то это не должно трактоваться как преступление».
Цитата
Из каждого утюга нарастает тренд экономии подрядчика на материалах... По полной программе чиновники готовятся к рес/инд методу, стремясь прикрыть у себе подобных мягкие ткани. Скоро кол-во видимых, индексированных ресурсов в сметах станет просто вау. И начнётся эра ресурсной экспертизы!
А вот интересно, можно ли увеличить срок давности не постановлением и законом, а логикой и участием рядового гражданина?
Кто увеличивают сроки давности, пишут законы, выносят постановления? Люди. Что ими движет? Закон! Что есть закон? Мораль и логика.
Только моральные законы и удовлетворяющие цели общественного блага (согласно мнению конкретного индивида) законы будут исполняться конкретным индвидидом без привлечения аппарата принуждения. Вместе с тем достижение морали в законе невозможно в случае неоднородных и огромных государств. На чьей стороне закон: большинства или меньшинства, часто трудно определить, так как большинство обычно инертно в отстаивании своих прав. Насколько не соблюдается конкретный закон говорит о количестве меньшинства, против морали и блага которого он принят. Подвержение наказанию меньшинства увеличивает исполнение закона и в этом проявлется его аморальность (поэтому население маленьких государств более законопослушно так как способно более точно определять мораль закона и соответственно его добровольно исполнять). Если закон в интересах меньшинства, то большинство не будут его соблюдать. При этом привлечь к наказанию большинство не получиться. Исполнение большинством законов в интересах меньшинства возможно за счет аппарата принуждения…
… в т.ч. публичного фиксирования состоявшегося/возможного аморального поведения тем или иным субъектом...
Реестр ресурсной экспертизы проекта фиксирует состоявшиеся факты государственных и некоторых частных организаций, позволяя таким образом продлить сроки давности ответственности за содеянное. Суть инструмента проста: если тебя уведомили о том, что ты поступаешь не верно и при этом добавили в некий публичный реестр и ты продолжаешь совершать похожие поступки, срок давности ответственности за первый зафиксированный в реестре поступок приостанавливается до тех пор, пока ты совершаешь похожие деяния. Логика инструмента в том, что повторяемость аморального поведения создаёт серийность…
Новая специальность в сметном деле: сметчик-эксперт.
Нет, это не аттестованный Минстроем сметчик, это специалист, который выше всевозможных аттестаций и проходит их лишь по бюрократическим требованиям.
Сметчик-эксперт отличается от рядового сметчика тем, что поддерживает логику ресурсной экспертизы и максимально доводит стоимость сметы до рынка при составлении смет или требует подобного от рядовых коллег при проверке сметной документации.
Собственно это то, что так и не смог реализовать Горячкин, хотел, пробовал, но не смог.
Напомню основные требования ресурсной экспертизы: КАЦ всех видимых, индексированных ресурсов в случае превышения их стоимости по ССР и/или смете более 100к; КАЦ всех брендированных ресурсов сметы независимо от суммы. В случае жёсткого требования со стороны заказчика отказа от таких требований указание в пояснительной записке (при составлении сметы) или в заключении (при проверке) о том, что заказчик может привести сметную стоимость к более реальной рыночной стоимости при выполнении указанных требований ресурсной экспертизы, в этом случае сметчик-эксперт может отойти от требований ресурсной экспертизы без страха потери экспертности.
Источник
Под КАЦ следует понимать анализ с результатом двух цен: минимальной и средней. Средняя цена тоже имеет право на существование в смете, но средняя цена это обязательно гибкая, плавающая (предварительная) цена контракта. Заказчик определяет какой вид КАЦ выбрать.
Стремится конечно нужно к плавающей цене контракта и средним сметным ценам, с защитой цен при сдаче объекта. Относимся к бюджетным объектам по аналогии с ремонтом своей квартиры наёмными рабочими. Автоматизация в помощь.
+7(911)928-11-72 E-mail: 999@wsoftw.net