Категория: Гранд-СметаВопрос: Как можно зарегистрироваться у вас на сайте, и какими возможностями я могу воспользоваться с вашей помощью?
Ответ: А каких дополнительных возможностей вы в принципе ожидаете? На главной странице сайта вы можете подписаться на почтовую рассылку новостей, а также вопросов и ответов – при этом достаточно указать свой электронный адрес. Любую опубликованную на сайте информацию – нормативные базы данных, различные компоненты программы, учебные печатные и видеоматериалы – может свободно скачивать любой желающий, для этого никакая специальная регистрация не требуется.
Категория: Работа со сметами/актамиВопрос: Вопрос: сметная документация посчитана базисно-индексным методом на основе ТЕР-2001 Смоленска в редакции 2009 года и выдана заказчику в текущих ценах - форма Excel базисно-индексная. Подскажите пожалуйста, как выдать заказчику локальные и объектные сметы в базе, не сбрасывая индексов в настройках, и какую выходную форму лучше использовать.
Ответ:
Вот вы написали, что нужно выдать сметы в базисных ценах, не сбрасывая индексов в настройках. А почему – не сбрасывая? Настройки для того и предназначены, чтобы быстро менять метод расчета смет. И при этом не придется удалять все заданные индексы, если вы об этом беспокоитесь. Для конкретной локальной сметы достаточно в параметрах сметы на закладке «Индексы» установить переключатель в позицию «Не использовать индексы» – а потом после выдачи сметы вернуть его обратно, в соответствии с используемым способом применения индексов.
А при работе в сводном сметном расчете либо в объектной смете можно менять метод расчета включенных туда локальных смет. Текущий выбранный метод расчета показывается в колонке «Тип цены». Для изменения необходимо выбрать другую настройку в контекстном меню в группе «Используемая методика». Там предусмотрено три варианта: «Базисно-индексный расчет», «Ресурсный расчет» и «Базисный расчет без индексов». Причем можно изменить данную настройку сразу для группы выделенных позиций.
И наконец, при выводе локальной сметы (акта выполненных работ) на печать в любую стандартную форму предусмотрена специальная настройка, чтобы в одном документе можно было увидеть две группы итогов – без учета индексов в базисных ценах, и с учетом индексов в текущих ценах. Настройка называется «Последовательные итоги в базисных ценах и по БИМ», для активизации настройки следует установить там флажок.
Категория: Нормативная базаВопрос: На старой работе стояла «ГРАНД-Смета» версии 4, там в базе данных были сборники Министерства энергетики. На новой работе поставили «ГРАНД-Смету» версии 5 – этих сборников нет! Почему их нет в стандартной поставке, и ваши представители требуют за них дополнительную оплату?
Ответ: Раздел со сборниками Министерства энергетики теперь является частью отдельной нормативной базы с названием «Ведомственные и прочие сборники». Скорее всего, вы просто не подключили в программе эту нормативную базу – проверьте список подключаемых баз в окне с установками программы. А может быть, при установке программы вам не записали эту нормативную базу на компьютер. В таком случае обращайтесь по месту приобретения программы и требуйте, чтобы вам была передана эта нормативная база. Нормативная база «Ведомственные и прочие сборники» входит в базовый комплект нормативно-справочной информации, поэтому о дополнительной оплате за нее не может быть и речи.
Категория: Сметная практикаВопрос: Наша управляющая компания составила смету на капитальный ремонт фасада МД, применяя сборники ТЕР (базисно-индексный метод). Согласно сметной стоимости жителям было предложено на общем собрании жильцов увеличить размер платы за капитальный ремонт, для выполнения данного вида работ. Эти наши действия были признаны неправомерными, со ссылкой на письмо Минрегионразвития РФ от 05.03.2009 №6091-АД/14. Основной акцент на неправомерности указан в том, что при расчете стоимости работ использованы ТЕР. Нарушение ли это с нашей стороны? Спасибо!
Ответ: А вы сами-то читали указанное письмо Минрегионразвития? Почитайте, данный документ есть в базе данных нашей информационно-справочной системы «ГРАНД-СтройИнфо» – в разделе «Ведомственная информация – ЖКХ». Там написано, что «при предложении размера стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома не рекомендуется использовать применяемые для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (в том числе ФЕР, ТЕР).» Видимо, ваша проблема состоит не столько в использовании ТЕР, сколько в переводе из базисного в текущий уровень цен при помощи недопустимых, в данном случае, индексов. Может быть, вам стоит рассмотреть вопрос о применении ресурсного метода расчета.
Категория: Нормы и расценкиВопрос: Подскажите пожалуйста, каким образом можно заложить в смету подъем оборудования краном на высоту 16 метров? Находила подобное в ТЕРм40, но там написано "сверх предусмотренного в ТЕРм". Что это означает и как все-таки правильно осметить данное действие?
Ответ: Для каждого сборника расценок ФЕРм (ТЕРм) в общих положениях указаны соответствующие нормативы – какие затраты, в том числе на вертикальное перемещение оборудования, учтены расценками. Например, в расценках сборника 8 отдела 3 раздела 3 учтены затраты на производство работ и вертикальное перемещение оборудования и материальных ресурсов на высоту до 2 м – это первое, что мне на глаза попалось. Видимо, в данном случае следовало бы использовать расценку м40-01-002-09: «Вертикальное перемещение сверх предусмотренного в ТЕРм: 2 м, на высоту до 20 м».
Категория: Электронные ключи GuardantВопрос: Можно узнать стоимость замены ключа? Старый предоставляется, пока рабочий, но скоро доломается. Изменится ли стоимость замены при предоставлении самого ключа "болванки"?
Ответ: Почему же вы так уверены, что ключ скоро доломается? Я надеюсь, вы не собираетесь сами как-то ускорить это событие? Вот я на своем собственном компьютере уже лет шесть один и тот же электронный ключ благополучно использую – при этом регулярно его вставляю и вынимаю. И у меня отнюдь не возникает ощущения, что он скоро доломается… А что касается замены ключа – стоимость замены электронного ключа в настоящий момент составляет 4000 руб. Но эта стоимость взимается только в тех случаях, когда неисправный ключ обуглился или имеет другие очевидные механические повреждения – таким образом можно сделать вывод, что выход электронного ключа из строя стал следствием его неправильной эксплуатации со стороны пользователя. Если ключ просто перегорел, как говорится, сам по себе, – что нередко случается – то замена ключа производится бесплатно. «Болванку» ключа нам предоставлять не нужно, мы пользуемся только ключами определенного типа от конкретного производителя.
Категория: Коэффициенты и начисленияВопрос: Подскажите пожалуйста, как посчитать площадь металлических ферм для окрашивания. Вроде бы есть коэффициент перевода от массы металлоконструкций, но не знаю, где посмотреть.
Ответ: В базе данных нашей информационно-справочной системы «ГРАНД-СтройИнфо» в разделе «Издания, справочники – Справочники по сметному делу» имеется такая книга: «Капитальный ремонт зданий, Справочник инженера-сметчика» (автор А.П.Прокопишин). Там в таблице 9.13. на странице 150 представлены переводные коэффициенты, используемые при определении объема работ по окраске металлоконструкций в зависимости от массы металлоконструкций. Аналогичные данные приводятся в книге Б.И.Голубева «Определение объемов строительных работ» в главе XVIII «Антикоррозийная защита строительных конструкций». Эта книга также имеется в «ГРАНД-СтройИнфо» в разделе «Издания, справочники».