Строительство дома через фирму, Строительство дома через фирму?
Хочу себе на даче построить новый одноэтажный дом, а то старый деревянный (или даже картонный) производит убогое впечатление. Некоторое время я рассматривал идею строительство дома своими руками но в последствии отказался от нее, так как есть множество нюансов которые нужно учесть чтоб дом не развалился через пару лет. Решил обратиться в фирму, нашел пару сайтов, выглядит в теории все конечно хорошо, но как знать..
Рекомендую строится с помощью проф. строителей.
Строить с помощью гастербатеров или своими руками достаточно рисково, т.к. нужен глаз да глаз. Плюс отнимает много времени, сил и нервов. А также может и больше по деньгам выйдет.
А строители всё же понимают и в проектах и если будет желание смогу подправить типовой проект под нужды заказчика.
Ваше решение абсолютно правильно, строить своими руками долго, да и ошибки неизбежны. Куда приятнее поправлять строителей. НДФЛ опять же можно вернуть.При наличии договора с фирмой сумма возврата будет больше.
Цитата
Михаил Могилевский пишет:
Некоторое время я рассматривал идею строительство дома своими руками но в последствии отказался от нее, так как есть множество нюансов которые нужно учесть чтоб дом не развалился через пару лет. Решил обратиться в фирму, нашел пару сайтов, выглядит в теории все конечно хорошо, но как знать..
Фирма всю свою работу основывает на работе прораба, который в свою очередь имеет нормативную и психологическую поддержку слаженного коллектива. Это и будет основой успешного строительства. Но денег фирма попросит значительно больше, чем сделать своими руками. В современных условиях строительства частных домов, которые можно сегодня наблюдать, а именно выполнение работ иностранными гражданами в том числе и иностранными прорабами, оставляет желать лучшего, т.к. работа прораба в таких компаниях в основном опирается на знания, без нормативной составляющей (на глаз и как помню). Как прораб знает, так и сделает, и не будет он у высшего руководства ничего спрашивать и согласовывать и актировать они ничего не будут (не факт конечно, не все такие). В большинстве случаев, риск одинаков, наймете Вы фирму, или найдете прораба сами, заплатите ему, а он будет вести Вашу организационную руку на закуп и подвоз материалов, поиск рабочих и т.д. Т.е. по сути Вы будете выполнять всю организационную работу, за которую фирма берет значительные деньги в виде накладных расходов, так Вы еще и будете непосредственно сами участвовать в процессе стройки, так сказать своим сердцем...

Если время позволяет, а деньги нет, то конечно выгоднее найти прораба и сделать своими руками.

Еще как вариант, обратиться в ту же фирму, попросить их посчитать работу и затем уже попытаться договориться поработать именно в таком ключе, чтобы цену сбросили, за счет принятия на себя части организационных вопросов. Фирма должна пойти на встречу, ведь какой-никакой клиент лучше чем нет клиента.

Но самый идеальный вариант, это бесспорно обращение в фирму, с передачей всех функций от нуля до флюгера. С фирмы, всегда можно спросить
[QUOTE]Михаил Могилевский пишет:
Вероника, а разве можно вернуть после стройки?[/QUOTE

Конечно можно. Только все расходы должны быть подтверждены документально. Стоимость участка не возвращается, а за стройку пожалуйста.
В любом случае вы правы, определив для себя выбор в пользу строительных организаций - любое строительство должно осуществляться специалистами.
По расчетам лучших экспертов, ведя строительство дома собственными силами, часто удается сократить расходы более, чем на 30%. Достаточно ли сильный это аргумент, чтобы предпочесть именно данный вариант строительства? Ведь строительство своего дома силами, но привлеченной к процессу посторонней строительной организации имеет все же немало плюсов. Так как же , строить дом своей мечты? Своими руками или же стоит нанять строительную бригаду?
Не обсуждаемая аксиома: правильная первичная организация строительного процесса позволяет Вам сэкономить время, нервы и деньги одновременно.
Итак, составив максимально детализированную смету всех расходов и включив в нее все до самых незначительных мелочей, можно получить более или менее понятную картину.

Понятно, что строительство дома будет идти не один месяц, или даже год. За этот период времени возникнет достаточно много неожиданных статей расходов. Однако, чем больше нюансов вы учтете сразу, тем меньше неприятных сюрпризов окажется впоследствии.

В том случае, если смета на дом была предоставлена строительной организацией, не будет лишним показать ее независимому эксперту во избежание не обоснованного завышения цен на материалы и работы.

Бывает так, что задумывая строительство своего дома, хозяева решают все полностью, начиная с проекта дома до его чистовой отделки, сделать своими руками. И если вы уже сопоставили все плюсы и минусы данного решения и не поменяете его, то наш сайт постарается помочь вам с реализацией такого проекта, предоставив Вам нужную информацию.

Если же ваше решение все еще не совсем сформировано, и вы все еще не знаете, что будет лучше – сделать все самому от начала и до конца или обратиться за помощью к высококлассным специалистам, то мы поможем вам такое решение принять.

Часто бывает, что истина, как обычно, находится где-то в середине. Тогда вы сможете построить свой дом самостоятельно, при этом, задействовав профессионалов для отдельных сложных работ. В каких именно – решать вам.

Построить дом своими руками вовсе не обозначает, что все без исключения работы по дому будут выполняться вами собственноручно. Так, наверняка Вам придется задействовать дополнительную рабочую силу в виде добровольных помощников или же специально нанятых работников. При этом контролировать рабочий процесс придется Вам.

Конечно есть такие виды работ, которые, по соображениям экономии с затрачивамого времени, и качества работ на выходе даже при условии финансовой выгоды, лучше всего будет доверить специалистам.

Или же третий вариант - обратиться в строительную организацию, которой полностью поручить строительство дома. Правда, в таком случае к общим затратам на покупку участка и готового проекта, добавится и львиная доля стоимости услуг подрядчика. И только Вам предстоит решить, что для Вас будет лучшим решением.
Есть руки и голова можно строить самому. А возврат в сумме средств потраченых на приобретение стройматериалов тоже можете вернуть.
Если Автор спрашивает, наверно сам не может построить полностью, какие бы руки не были, а крышу в одно лицо не покроешь. Работы стоят не меньше, если не больше материала. Да, и спросить с фирмы можно в случае чего.
Фирма - это не гарантия. Достойный исход строительства через фирму, скорее исключение, чем правило.
Цитата
Вероника пишет:
Если Автор спрашивает, наверно сам не может построить полностью, какие бы руки не были, а крышу в одно лицо не покроешь. Работы стоят не меньше, если не больше материала. Да, и спросить с фирмы можно в случае чего.

Цитата
Валерий Рабизов пишет:
Фирма - это не гарантия. Достойный исход строительства через фирму, скорее исключение, чем правило.
Цитата
Антон Самойлов пишет:
Рекомендую строится с помощью проф. строителей.
конечно нужно обращаться к профессионалам ,ведь по угрозой здоровье!
Цитата
Дмитрий Прохоров пишет:
конечно нужно обращаться к профессионалам ,ведь по угрозой здоровье!
тут и думать не о чем, это правильный вариант
Я всегда мечтал о собственном загородном доме, но так как самостоятельно  построить его я не могу обратился в компанию  APS "ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ"    www.aps-dsk.ru  Мне понравилось , что мой дом был построен точно по моему проекты, при чем очень быстро.
Изменено: Техцентр 999@wsoftw.net (499) 350-34-03 (доб.2) - 11.05.2015 20:15:56 (Реклама. За ссылки администрация сайта ответственности не несет.)
Цитата
Игорь  Калачнев пишет:
Что то слышал об этом сайте, и всё.

В каждом регионе свои компании, вот поэтому вы только слышали.
А кто нибудь пробовал строить с компанией слобода? Мне там очень приглянулось www.zaosloboda.ru/stroitelstvo/preimushestva-sip строительство домов из sip панелей, неплохие проекты. Симпатичные и компактные. Кто нибудь строился с ними? Я думаю попробовать. Давно хочу нормальный дом.
Изменено: Техцентр 999@wsoftw.net (499) 350-34-03 (доб.2) - 11.05.2015 20:17:13 (Реклама. За ссылки администрация сайта ответственности не несет.)
Цитата
lecompt1221 Семченко пишет:
А кто нибудь пробовал строить с компанией слобода? Мне там очень приглянулось строительство домов из sip панелей , неплохие проекты. Симпатичные и компактные. Кто нибудь строился с ними? Я думаю попробовать. Давно хочу нормальный дом.

там написано что он в 8 раз теплее кирпичного дома. это же гон полнейший, теплее кирпича ничего не может быть, он самый плотный
Заинтересовало строительство коттеджей из газобетона под ключ в этой компании, когда купили участок за городом. "Под ключ" удобно и выгодно заказывать, в этом убедились. Цены здесь нормальные, не завышенные, специалисты грамотные. Не только коттедж нам сдали с отличным качеством, но и отопление в нем, систему водоснабжения и всю электропроводку. В доме у нас газовый котел установлен, вода из собственной скважины - все просто отлично...)
http://ingistroy.ru/
Если сами строить умеете, то в фирмы и обращаться не за чем то. Хотя если время сэкономить только
Ну раз возможность финансовая есть, то можно в проверенные дорогие фирмы обращаться, не думаю что возникнут какие-либо проблемы в этом плане в конце-концов. Я тоже сейчас собираюсь строиться, большую часть работы планирую делать сам. Завтра приедут специалисты, которые будут проводить геологические изыскания , а так же давать комплексную оценку условий территории строительства.
А мы окончательно  переселились за город. Только рады были, что  несколько лет назад  купили участок не в садовом товариществе, а именно  в деревне. Заселились и нас стали волновать многие вопросы, ведь с некоторыми вещами проживая в квартире мы даже не сталкивались. Что  не говори, а зима не за горами, и она у нас часто  бывает суровая. Кто как решает вопрос с очисткой крыш?  Многие спросят а зачем это  сейчас?  Но  как  говорится готовь сани летом..  Обнаружил вот такую информацию http://alp-garant.ru/stati/obsluzhivanie-krovli-v-zimnij-period-tekhnika-bezopasnosti.html , которая мне  помогла сориентироваться в данном вопросе. И хотелось бы обсудить
Я обращалась в фирму для строительства каркасного дома теплого под ключ - долго выбирали материал для строительства. В итоге деревянный каркас победил - цена на него выгодная, простоит он так же как и кирпичный более ста лет, а тепло сохраняет отлично.
Изменено: Анна Петрова - 26.08.2015 14:44:52
Интересно, я вот тоже хотел бы домик в канадском стиле, но что-то все предложенные участки с домами очень дорогие...
Форма ответов
 
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Файл